Cuando se planifica la remodelación de una casa, puede resultar tentador pasar a la emocionante fase de elegir nuevos colores de pintura, accesorios y complementos, pero para que cualquier renovación salga bien, hay que pensar en varias cosas antes de empezar. ¡Te dejamos aquí unos magníficos tips para que tomes nota!

Antes de decidir el alcance de la reforma, debe saber cuál es el objetivo final de tu casa. ¿Estás renovando para aumentar el valor de reventa de tu casa, o te vas a quedar en ella durante años? Ten en cuenta el estado de tu vecindario antes de empezar y debes saber qué renovaciones suponen un buen retorno de la inversión y cuáles se considerarán exageradas para la zona. Tener un plan específico para tu futuro te ayudará a decidir la profundidad de tu proyecto.

Conocer tu presupuesto, y ceñirse a él, es una de las partes más importantes de la planificación de la renovación. Recuerda añadir un fondo de contingencia para cualquier gasto inesperado, y prevé utilizarlo, así como para gastos imprevistos, como el coste de salir a comer fuera para una reforma de la cocina, o incluso para coger un hotel por una o dos noches. Puede ser fácil querer una renovación de primera línea, pero quizás todo lo que necesites sean algunas mejoras baratas que hagan que tu casa parezca más cara. Investiga y planifica tu presupuesto antes de levantar un martillo.

Si esperas estrenar una casa para un evento o una festividad en particular, asegúrate de consultar la fecha de finalización y de ir retrocediendo. Asegúrate de incluir entre unas semanas y un mes al final para tener margen de maniobra en caso de que haya retrasos en el camino para evitar decepciones. No obstante, en Urba trabajamos con un calendario de obra para evitar cualquier tipo de retrasos

Tómate el tiempo de charlar con amigos, familiares y vecinos sobre las obras de renovación que han realizado y los retos a los que se han enfrentado durante el proceso. Disponer de una gran cantidad de información de propietarios que han estado en tu lugar puede ser muy valiosa en el proceso de planificación, y esta información puede alterar tu plan final.

Las reformas de bricolaje son una forma estupenda de ahorrar dinero, tener una sensación de logro e implicar a toda la familia, pero pueden resultar desastrosas si no sabes lo que estás haciendo. Conoce las tareas que puedes abordar con seguridad y las que deben ser tratadas por profesionales, como un muro de carga potencial, el amianto o la pintura con plomo. Si te sientes inseguro, en Urba te asesoramos con todo.

Cualquier buen contratista no tendrá ningún problema en proporcionar referencias y copias del seguro de responsabilidad civil antes de que comience el trabajo. No confíes únicamente en los testimonios de los clientes, busca clientes reales que puedan darte un informe de primera mano y responder a cualquier pregunta que puedas tener. Para cualquier proyecto, pide que te muestren imágenes del antes y el después de los trabajos anteriores del contratista y, lo más importante, confía en tu instinto y qué preguntas hacer.

Para que cualquier remodelación de la casa sea lo más sencilla posible, desordena, empaca o traslada todos los objetos que se encuentren en la zona de renovación. Para una remodelación de toda la casa, considera la posibilidad de alquilar una taquilla fuera de las instalaciones o un almacén in situ para mantener todas sus pertenencias seguras y limpias durante el proceso.

Si tienes experiencia en el bricolaje, es probable que seas capaz de sortear las interrupciones de una remodelación de la casa. Sin embargo, si has contratado a un contratista para cualquier parte del trabajo, asegúrate de tener clara tu rutina diaria, y trabaja con el contratista para establecer las horas de inicio y finalización que causen la menor interrupción en el día de tu familia. Al fin y al cabo, nadie quiere encontrarse con los obreros mientras estás todavía en bata.

No hay nada más frustrante que estar en medio de un trabajo y no encontrar la herramienta que necesitas. Antes de comenzar tu remodelación, reserva un área de tu casa para que actúe como control de la misión para mantener todas tus herramientas, materiales, manuales y listas de verificación en un solo lugar.

Una remodelación de la casa es una forma perfecta de involucrar a los niños en el bricolaje, pero para los más pequeños también puede ser peligroso. Asegúrate de instalar puertas de seguridad para niños, cubiertas de seguridad eléctrica y guarda las herramientas afiladas fuera del alcance de los pequeños curiosos, especialmente en las horas libres en las que puede no haber una supervisión adecuada en la zona de remodelación.

El caos temporal de una casa en renovación puede ser estresante en el mejor de los casos para los ocupantes humanos de la casa, por no hablar de los miembros de la familia de cuatro patas. Al realizar una remodelación de la casa, ten en cuenta la seguridad y el cuidado de tus mascotas, lo que podría significar que un miembro de la familia o un amigo cuide de las mascotas mientras se realiza la mayor parte del trabajo. Esto es especialmente cierto cuando las puertas se abren con frecuencia para introducir y sacar herramientas y materiales.

Si tu casa carece de válvulas de cierre de fontanería en la zona en la que se está trabajando, es posible que tengas que cortar el agua en la válvula principal, dejando tu casa sin acceso al agua corriente. Planifica con antelación y coloca recipientes con agua en la nevera para beber, en la encimera para cocinar y ten cubos de agua disponibles para tirar de la cadena. Una forma fácil de hacerlo es llenar la bañera con agua y colocar un cubo cerca para verterla en la taza del váter.

Para tener más posibilidades de éxito, y para ayudar en el proceso de elaboración del presupuesto, haz una lista maestra de los artículos que necesitas, desde las tareas administrativas, como los permisos, hasta los rodillos para la pintura. Resulta útil separar la lista en función de los artículos que tienes y los que necesitas comprar. En el caso de las herramientas, hacer una lista puede ayudarte a decidir qué herramientas puedes alquilar para ahorrar costes frente a la compra de otras nuevas.

No es necesario ser un ingeniero para crear planos de trabajo, y es probable que necesites algún tipo de dibujo para obtener un permiso para la remodelación de tu casa. Asegúrate de anotar los metros cuadrados, las alturas y anchuras de las puertas y ventanas, y las ubicaciones actuales de los servicios, como la electricidad, el gas o el agua.

En Urba, trabajamos con un calendario de obra para evitar retrasos y elaboramos planos de ejecución para empezar con todo bien decidido.

Muchos propietarios consideran que obtener un permiso de construcción es un dolor de cabeza innecesario que puede ralentizar el proceso de renovación, pero los permisos son una parte necesaria del proceso en la mayoría de los casos, que puede volverse en tu contra si no se obtienen en primer lugar. Los permisos de construcción son necesarios para garantizar que la remodelación de tu casa cumple con los requisitos estructurales y de seguridad contra incendios, y los inspectores de códigos en la mayoría de las jurisdicciones pueden obligarte a eliminar los trabajos no conformes si no están a la altura. Esto puede suponer un dolor de cabeza muy costoso a la hora de vender tu casa en el futuro. Siempre es aconsejable pensar con antelación y asegurarte de que se sigue el proceso de permisos. ¡En Urba lo tenemos todo bajo control!

Antes de comenzar con todo el desorden de una remodelación, es un buen plan designar una zona libre de renovaciones para que tu familia se reúna en semilibertad. Asegúrate de tener todo lo que necesitas en un solo lugar, como un hervidor o un microondas, para tener un espacio funcional donde reunirse, comer o simplemente relajarse al final del día.

Después de un largo día de reformas, puede ser tentador apagar la luz y dejar el desorden para mañana. Por desgracia, esto puede provocar retrasos, pérdida de herramientas y pérdida de cordura en el camino. Asegúrate de anotar en tu plan de renovación una cantidad de tiempo suficiente para poner orden al final del día. Tu futuro yo te lo agradecerá.

Incluso en una remodelación estética, puede haber una oportunidad para mejorar la función o la capacidad de ahorro de tu casa. Por ejemplo, al desmontar una habitación entera, puede ser el momento perfecto para añadir aislamiento a las paredes, actualizar el cuadro eléctrico o añadir más lámparas o accesorios eléctricos. La clave es pensar en el uso que le darás a la habitación y aprovechar las actualizaciones estéticas para mejorar la estructura de tu casa.

Si sabes que se avecina una reforma, es el momento de solicitar los favores de tus familiares y amigos más hábiles. Dales tiempo suficiente para que organicen su agenda para ayudar y hazles muchos recordatorios a medida que se acerca el proyecto. (¡Una oferta de comida gratis también ayuda!) Si contratas a un contratista, asegúrate de que tienes suficiente tiempo de antelación para conseguir el plazo deseado, de lo contrario podrías quedarte esperando. Considera la posibilidad de crear un centro de mensajes para mantener a todos informados a medida que entran y salen, para facilitar la vida de todos.

Aunque estés planeando una remodelación en primavera o verano, no confíes en que el tiempo sea espléndido para llevarla a cabo. Asegúrate de comprobar las previsiones a corto y largo plazo antes de empezar un trabajo, y programa los trabajos que requieran acceso al exterior, como pintar con spray o cortar madera, en los días con mejores perspectivas. Ten en cuenta el calor y el frío en los días en los que tenga que cortar la corriente de la caldera o el aire acondicionado para trabajar cómodamente y asegúrate de estar atento a los cambios inesperados del tiempo. Con estos y otros consejos asequibles para las mejoras del hogar, ¡estarás en camino a una exitosa remodelación de la casa en poco tiempo!

¿Necesitas reformar o un cambio de diseño de interiores en tu hogar? En urba lo hacemos posible. Diseñamos, te proporcionamos los materiales adecuados y construimos, todo en 1. Simplificamos tu reforma para que no te tengas que preocuparte por nada, solo disfrutar de tu entorno nuevo y confortable. Pide tu presupuesto de reforma gratuito sin ningún tipo de compromiso y nos pondremos en contacto contigo en el menor tiempo posible. ¡Aquí empiezan los cambios!